2

2

В то время в Краснодаре проходило Всесоюзное совещание по комплексному использованию термальных вод, на котором с большим докладом выступил первый секретарь крайкома партии С. Ф. Медунов. Как известно, он являлся большим любителем оригинальных новшеств, ни одно из них он не выпускал из своих цепких партийных рук. Даже председателю крайисполкома он не доверял выступить с докладом, не говоря уже об истинных инициаторах использования термальных вод. Хотя причина этого крылась совсем в другом.

По своим гидрогеологическим условиям Краснодарский край представлял крупный бассейн термальных подземных вод, которые распространены почти повсеместно. По предварительным подсчетам ученых и специалистов, тогда более чем на 60 процентах территории Кубани использование термальных вод представляло практическое значение, так как они могли быть получены самоизливом, месторождения имели достаточные дебиты. Температура выявленных разведкой вод колебалась в пределах 70—150 ^оС. По производственной оценке, их запасы намного превышали разведанные в крае залежи нефти и природного газа в эквивалентном исчислении.

Тогда и в открытом грунте с подогревом и поливом отработанной термальной водой начали практическое использование термальных вод.

Велись работы по использованию термальных вод в овощеводстве и виноградарстве в Крымском, Темрюкском и других районах.

Было начато использование отработанных термальных вод для выращивания товарной рыбы и рыбопосадочного материала карпа и растительноядных видов рыб (толстолобика, белого амура).

Наибольший опыт хозяйственного применения термальных вод был накоплен в Мостовском районе, где первым секретарем райкома КПСС работал А. Ф. Куемжиев. Об этом многие знали: район экспонировался на ВДНХ СССР.

В ту пору краевой комитет партии и крайисполком еще в начале десятой пятилетки поставили перед партийным активом района, специалистами ряда отраслей народного хозяйства, учеными, поисковыми и промысловыми организациями задачу добиться комплексного использования термальных вод и максимально эффективного их применения в хозяйственных целях.

И вот в 1976 году на долевых началах было создано межхозяйственное объединение «Плодоовощевод». На базе скважины с суточным дебитом воды около двух тысяч кубических метров и температурой 74 градуса было построено два гектара весенне — пленочных теплиц с подогревом. В этом же году была получена первая продукция — ранние овощи. Всего было собрано 263 тонны огурцов. Себестоимость одного килограмма обошлась в 71 копейку.

Все это было весьма интересно, но в это же самое время Николая Яковлевича Голубя занимали вопросы совсем иные: он готовился к сессии краевого совета народных депутатов с традиционной, но актуальной повесткой о дальнейшем развитии жилищного хозяйства и сохранности жилого фонда.

В ту пору, как писали газеты, ширилось движение тружеников Кубани за выполнение личных заданий 1981 года к четвертой годовщине со дня принятия новой Конституции СССР и 64–й годовщине Великой Октябрьской социалистической революции. Николай Яковлевич к тому времени сумел основательно разобраться в данной проблеме и в целом отчетливо представлял реальные масштабы ее практического воплощения. Тогда за годы десятой пятилетки в крае на развитие жилищного строительства было направлено свыше миллиарда рублей капитальных вложений и введено в эксплуатацию около 9 миллионов квадратных метров жилья, в том числе в сельской местности — свыше 3 миллионов.

Жилищный фонд в городах и поселках края составлял 31 миллион квадратных метров общей площади, в том числе обобществленный — 17 миллионов квадратных метров. Из этого количества на балансе жилищных организаций Советов находилось более 9 миллионов квадратных метров полезной площади. При этом следует отметить, что почти половину жилищного фонда составляли дома, построенные за последние десять лет, оснащенные современным инженерным оборудованием и имевшие все виды благоустройства.

Более 83 процентов жилой площади было обеспечено водопроводом, 81 — канализацией, 74 — центральным отоплением, 95 процентов снабжалось газом.

Около 80 процентов населения края проживало в отдельных квартирах, средняя обеспеченность одного человека жильем достигала 12 квадратных метров.

Н. Я. Голубь хорошо понимал суть известных ему цифр, вместе с тем ему хотелось значительно дальше продвинуть жилищное строительство.

Тогда в крае расширилось строительство жилых домов по типовым проектам с улучшенной планировкой квартир. Более половины жилья в городах возводилось из типовых конструкций, изготовленных индустриальным методом. Значительное развитие получило объемно — блочное домостроение. Увеличились объемы высотного строительства, которое составляло к тому времени 46 процентов от общего количества домов, построенных в городах края. Улучшилась отделка зданий, шире стали применяться облицовочные материалы, обои, столярные изделия повышенного качества.

Усилиями Н. Я. Голубя вопросы строительства жилья постоянно находились в центре внимания большинства горисполкомов и райисполкомов, они рассматривались на сессиях Советов, заседаниях исполкомов и постоянных комиссий. На многих объектах жилищного строительства активно действовали депутатские посты, народные контролеры, которые оказывали строительным организациям действенную помощь.

Значительный опыт по руководству капитальным строительством был накоплен Сочинским горисполкомом, который умело организовывал всю градостроительную политику. Придавая большое значение цикличности и соблюдению графиков, горисполком добился не только стабильного выполнения планов возведения жилья, но и относительно равномерной в течение года сдачи его в эксплуатацию. В результате в Сочи был успешно выполнен пятилетний план по строительству жилых домов, неплохо начата и новая пятилетка.

Справились с планом ввода жилья также Кропоткинский,

Славянский горисполкомы, Абинский, Анапский, Брюховецкий райисполкомы. Советы края по инициативе Н. Я. Голубя продолжали работу по более широкому внедрению метода непрерывного планирования и поточного строительства жилых домов и дальнейшей концентрации средств на жилищное строительство. Это давало возможность вводить жилье планомерно и с хорошим качеством.

В ту пору на XXVI съезде партии была особо подчеркнута необходимость дальнейшего развития жилищного и культурно — бытового строительства в сельской местности. По мнению Н. Я. Голубя, оно было призвано наряду с другими мерами способствовать устранению различий в уровне бытовых условий в городе и на селе, закреплению кадров в колхозах и совхозах, подъему сельскохозяйственного производства.

В соответствии с этими требованиями в крае при поддержке Н. Я. Голубя уделялось значительное внимание жилищному строительству на селе. Так, за 10 лет в колхозах и совхозах было введено 34,5 тысячи квартир общей площадью 1,9 миллиона квадратных метров. Дома, как правило, возводились из хороших материалов, по улучшенным проектам, где были предусмотрены городские удобства в сочетании с особенностями жилищ усадебного типа.

Меняющийся облик кубанского села был, прежде всего, результатом больших социально — экономических преобразований. Многие станицы, села, аулы имели тогда хорошие дороги, высокий уровень культурно — бытового и торгового обслуживания, современное медицинское обеспечение. Все это создавало, по мнению Н. Я. Голубя, благоприятные условия для изменения самого характера жилищного строительства, в том числе выдвигало на первый план заботу об эстетике сел, улиц и жилищ сельских тружеников.

Однако председатель крайисполкома понимал, что делалось в этом направлении пока еще далеко не все необходимое. И, как считал Н. Я. Голубь, долг советских органов, архитекторов, проектировщиков, художников — дизайнеров, декораторов состоял в том, чтобы оказывать индивидуальным застройщикам на селе более действенную помощь в планировке усадеб, выборе хорошего проекта застройки, яркого и красивого цветового решения жилых и хозяйственных построек, элементов благоустройства и т. д. Словом, по рекомендации Н. Я. Голубя, необходимо было сделать все для того, чтобы жилье сельского труженика, как и городского, было красивым, прочным и удобным.

Но положение дел в жилищном строительстве в те годы на Кубани оставалось весьма сложным.

Так, в предыдущей пятилетке Советы народных депутатов обеспечили освоение капитальных вложений на жилищное строительство лишь на 94,5 процента. План ввода жилья был недовыполнен на 41 тысячу квадратных метров. Только в Краснодаре за пятилетку было недоосвоено свыше 14 миллионов рублей, что было равнозначно почти годовой программе жилищного строительства в краевом центре по линии местных Советов.

Такое состояние дел в капитальном строительстве в городе осложняло выполнение постановлений Совета Министров СССР и Совета Министров РСФСР о дальнейшем развитии городского хозяйства краевого центра.

Н. Я. Голубь неустанно призывал, чтобы исполкомы Советов народных депутатов края глубже вникали в положение дел и устраняли причины отставания, к которым относились и плохая подготовка площадок, и невыполнение плана по задельным объектам. Но это, в свою очередь, приводило к авральным методам работы при сдаче домов. К тому же сохранялись все еще низкие темпы индустриализации строительного процесса, допускались различные упущения в организации производства.

Шутка ли сказать, в ту пору годовым планом предусматривалось ввести в эксплуатацию 1 млн. квадратных метров общей площади жилых домов, в том числе местными Советами — 276,5 тысячи квадратных метров. Фактически за 8 месяцев было введено только 292 тысячи квадратных метров, или 56 процентов, в том числе местными Советами — 75 тысяч квадратных метров, или 40 процентов плана девяти месяцев. Тогда наибольшее отставание допустили в Ейске, Геленджике, Славянске — на — Кубани, Апшеронском, Крыловском районах, объединения «Кубаньморнефтегазпром», «Сельхозтехника», обувной промышленности.